雨漏りの原因ベスト5｜戸建で最も多いのは「棟板金」だった

アマタツが全国で行った雨漏り調査1,280件のうち、原因箇所の内訳を集計しました。「屋根から漏れている」と思われているケースでも、実際の入口は屋根材そのものではなく、その「つなぎ目」であることがほとんどです。

第1位：棟板金の浮き・釘の抜け

屋根の頂部を覆う板金が、下地（貫板）の腐食や釘の緩みで浮き上がります。強風時に雨が吹き込み、屋根裏から天井へ。築10〜15年で最初のリスクが高まります。

第2位：外壁・サッシまわりのシーリング破断

外壁材の目地や窓枠のつなぎ目を埋めているシーリングは、10年前後で硬化・ひび割れします。「壁側の雨漏り」の典型的な原因です。

第3位：ベランダ防水層の劣化

FRP・ウレタン防水は10〜15年が寿命。トップコートのひび、排水口のつまりから真下の部屋へ漏れます。