すが漏れ（氷堰）

屋根の雪が室内の熱で溶け、軒先で再凍結して氷の堰ができる。溶けた水が行き場を失い、屋根材の隙間から室内へ。

凍害

屋根材・外壁材に染みた水が凍結・融解を繰り返し、素材が割れる。スレートや窯業系サイディングで多発。

見分け方

雨の日ではなく、晴れた暖かい日に漏れる→すが漏れ。春先に屋根材の表面が剥がれている→凍害。

対策

屋根裏の断熱・換気の改善、軒先ヒーター、無落雪屋根のダクト清掃。素材の凍害には部分交換・塗装。